Stueetage Lejlighed in Estepona

Højdepunkter

Reference
R5518318
Precio
€395,000
Beliggenhed
Estepona
Zone
Málaga
Ejendomstype
Stueetage Lejlighed
Soveværelser
2
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
105 m2
Terrasse
0 m2
LYS LEJLIGHED I STUEETAGEN MED RUMMELIG TERRASSE & PRIVAT HAVE / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA Oplev en afslappet middelhavslivsstil i denne lyse og indbydende lejlighed i stueetagen, der byder på en rummelig overdækket terrasse og en privat 40 m2 have, beliggende i det veletablerede lukkede boligområde Atalaya Green Mar, ESTEPONA. Med 105 m2 boligareal tilbyder denne attraktive lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser en komfortabel og velafbalanceret planløsning med generøse indendørs og udendørs arealer, designet til at nyde livsstilen på Costa del Sol året rundt. Den vestvendte orientering giver masser af naturligt lys i løbet af eftermiddagen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære og gør terrassen til det ideelle sted at nyde dagens senere timer. Den rummelige opholds- og spisestue åbner direkte ud til en stor overdækket terrasse, hvilket skaber en naturlig forlængelse af boligarealet. Den er perfekt til udendørs spisning, afslapning med en kop kaffe eller kvalitetstid med familie og venner. Fra terrassen er der adgang til en 40 m2 privat have, som tilbyder værdifuld ekstra udendørs plads, hvor du kan slappe af, nyde solskinnet eller skabe din egen middelhavshave. Lejligheden har to lyse soveværelser med indbyggede skabe, herunder et master bedroom med eget en-suite badeværelse. Det rummelige, fuldt udstyrede køkken udgør et praktisk og funktionelt rum med en behagelig udsigt mod fællesarealerne. For komfort året rundt har ejendommen loftsvifter, mens infrastrukturen og rørføringen til et centralt airconditionanlæg allerede er på plads, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at installere systemet efter egne præferencer. Atalaya Green Mar Atalaya Green Mar er et veldrevet, sikkert og smukt vedligeholdt lukket boligområde, der tilbyder et fredeligt og venligt boligmiljø. Beboerne nyder godt af smukt anlagte fælleshaver, en stor swimmingpool og en separat børnepool. Beliggenheden er særdeles praktisk med butikker, restauranter og dagligdagsfaciliteter inden for gåafstand, fremragende adgang til hovedvejsnettet og strandene på Costa del Sol kun en kort køretur væk. Uanset om du leder efter en komfortabel helårsbolig, en afslappende feriebolig eller en attraktiv investeringsmulighed, tilbyder denne ejendom en fremragende kombination af indendørs komfort, generøs udendørs plads og en bekvem beliggenhed i et af ESTEPONA's etablerede boligområder. Et lyst hjem med privat have, masser af udendørs plads og alt hvad du behøver for at nyde middelhavslivet. Kontakt os i dag for at aftale en privat fremvisning og oplev selv denne charmerende ejendom i Atalaya Green Mar. Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesafgift (ITP) (Lov 5/2021 om overdragne skatter), med en generel maksimumsats på 7%. Beskatningsgrundlaget vil være den højeste værdi af den deklarerede købspris og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 TRLITPAJD). Reducerede skattesatser kan være gældende afhængigt af køberens personlige forhold. Notaromkostninger og tinglysningsgebyrer er reguleret af officielle takster (henholdsvis kongeligt dekret 1426/1989 og kongeligt dekret 1427/1989). De anslåede omkostninger er mellem €500 og €2,000 for notaromkostninger og mellem €250 og €1,500 for tinglysningsgebyrer. Administrative gebyrer (gestoría) (hvis de rekvireres frivilligt, med frit aftalte gebyrer): anslået mellem €300 og €500. Den kommunale kapitalvindingsskat (IIVTNU) betales af sælger (artikel 104 TRLRHL). Samlet anslået pris for køber: €434,500. Dette ‌estimat ‌er ‌vejledende ‌og ‌gives i ‌overensstemmelse med artikel ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. Det endelige ‌beløb vil ‌afhænge af ‌de specifikke omstændigheder ved transaktionen ‌og ‌køberen. ‌Ejendomsmæglersalær ‌betales ‌af ‌sælger. ‌ NG1

  • Beliggenhed

    By

    Nær By

  • Orientering

    Vest

  • Stand

    God

  • Pool

    Fælles

  • Klimakontrol

    Centralvarme

  • Udsigt

    Have

  • Egenskaber

    Elevator

    Privat Terrasse

    Trægulve

    Marmorgulv

  • Møbler

    Delvist møbleret

  • Køkken

    Fuldt Udstyret

  • Have

    Fælles

    Privat

  • Offentlige Værker

    Elektricitet

    Drikkevand

  • Kategori

    Videresalg

    •  

    Fællesskabsgebyrer: €126 / månedlige

    Basura Skat: €81 / årligt

    IBI gebyrer: €246 / årligt

    PDF

    Højdepunkter

    Reference
    R5518318
    Precio
    €395,000
    Beliggenhed
    Estepona
    Zone
    Málaga
    Ejendomstype
    Stueetage Lejlighed
    Soveværelser
    2
    Badeværelser
    2
    Plottet Størrelse
    0 m2
    Bygget Størrelse
    105 m2
    Terrasse
    0 m2

    Mere information

    • This field is hidden when viewing the form
    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.