'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Fritliggende Villa in Benahavís
Højdepunkter
Reference
R5017921
Precio
€6,900,000
Beliggenhed
Benahavís
Zone
Málaga
Ejendomstype
Fritliggende Villa
Soveværelser
4
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
373 m2
Terrasse
2501 m2
Eksklusiv investeringsmulighed i Benahavís, Costa del Sol
Dette er en eksklusiv mæglerliste
Alle henvendelser fra agenter skal gå gennem os som den primære kontaktperson.
Ejendomsoversigt
Benahavís: Markedsindsigt
- 2024 Vækst i luksusmarkedet: +20% YOY | Over €3.2B investeret
- Gennemsnitspris: €5,289/m² (blandt de højeste i Andalusia)
- Lejeefterspørgsel: Højt afkast | Gnsntl. leje over €17/m²
- Naboskab til prestige: Få minutter fra La Zagaleta, hvor boliger i gennemsnit koster €12.3M
Highlights om livsstil & beliggenhed
- Gastronomi: Michelin-restauranter, tapasbarer, vinsmagninger
- Golf & fritid: Adgang til La Zagaleta, førende baner i nærheden
- Strande: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
- Outdoor: Vandreture i kløfter, cykelruter, river trekking
- Wellness & shopping: Yoga-retreats, luksus-spas, La Cañada
- Uddannelse: Top internationale skoler i nærheden
- Adgang: 45 min til Málaga Airport | 1 time til Gibraltar
Ideelle udviklingskoncepter
1. Ultra-luksusvilla
2. 2–3 Boutique-villaer
3. Signatur-restaurant
4. Øko-luksus boutique-hotel
5. Kunstnerisk fristed eller kulturelt knudepunkt
6. Luksus co-working retreat
Investeringsmæssige højdepunkter
- Størrelse: 2,874 m² — fleksibelt udviklingspotentiale
- Zoneinddeling: Bekræftet urban klassificering
- Adgang: Potentiale for dobbelt vejforbindelse til privat/offentlig indgang
- Modeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotel), aktiv (restaurant)
- Tidshorisont: Hurtigt afkast (villa) vs. brand-opbygning (restaurant/hotel)
Top 3 udviklingsstrategier
1. 1–2 luksusvillaer: Hurtigt ROI via off-plan eller færdige salg
2. Boutique signatur-restaurant: Eksklusiv livsstilsbranding
3. Øko-boutique hotel: Brand-vækst + langsigtet afkast
Forslag til hurtig masterplan
- Byg en luksusvilla bagerst på grunden
- Udvikl en destinationsrestaurant forrest (mod vejen)
- Forbind begge med en anlagt gårdhave eller vinmark
- Vær vært for retreats, bryllupper og private arrangementer
I overensstemmelse med Royal Decree 218/2005 af 11. oktober, som godkender forbrugeroplysningsbestemmelserne for salg og udlejning af boliger i Andalucía, informerer vi om, at den annoncerede pris ikke inkluderer ejendomsoverdragelsesafgift (ITP), notaromkostninger, tinglysningsgebyrer eller andre omkostninger forbundet med købet.
Selvom der er gjort enhver indsats for at sikre nøjagtigheden af denne annonce, tages der forbehold for fejl, udeladelser, prisændringer eller tilbagetrækning uden forudgående varsel, og informationerne udgør ikke en del af nogen kontrakt.
Beliggenhed
Golfbane Første Række
Landzone
Landsby
Bjerglandsby
Nær Golf
Nær Forretninger
Nær Marina
Aflukket boligområde
Orientering
Nord
Syd
Stand
Meget God
Pool
Plads til Pool
Klimakontrol
A/C
Udsigt
Hav
Landområde
Panoramisk
Have
Patio
Byzone
Egenskaber
Overdækket Terrasse
Privat Terrasse
WiFi
Gæstelejlighed
Pulterrum
En-Suite Badeværelse
Handicapvenligt
Bar
Barbeque
Restaurant På Stedet
Personale overnatning
Optisk Fiber
Møbler
Kan købes
Køkken
Fuldt Udstyret
Have
Fælles
Privat
Nem vedligeholdelse
Parkering
Åben
Mere end én
Privat
Offentlige Værker
Elektricitet
Drikkevand
Telefon
Gas
Solcellepaneler
Kategori
Golf
Investeringer
Luksus
Fællesskabsgebyrer: €0 / månedlige
Basura Skat: €0 / årligt
IBI gebyrer: €0 / årligt
Højdepunkter
Reference
R5017921
Precio
€6,900,000
Beliggenhed
Benahavís
Zone
Málaga
Ejendomstype
Fritliggende Villa
Soveværelser
4
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
373 m2
Terrasse
2501 m2
Mere information