Penthouse in La Carihuela

Højdepunkter

Reference
R5436226
Precio
€790,000
Beliggenhed
La Carihuela
Zone
Málaga
Ejendomstype
Penthouse
Soveværelser
2
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
168 m2
Terrasse
50 m2
Eksklusiv penthouse med turistlicens, kun 1 minuts gang fra La Carihuela stranden. Penthouse til salg i La Carihuela, Torremolinos, med en enestående beliggenhed kun 1 minuts gang fra stranden og omgivet af alle de faciliteter, der er nødvendige for at nyde Costa del Sol i fuld komfort. En særdeles attraktiv ejendom både som feriebolig og som investering, takket være dens aktive turistlicens og dens potentiale for at generere en årlig indkomst på omkring €50,000, i henhold til de oplyste informationer. Boligkomplekset tilbyder den højeste komfort takket være den fælles swimmingpool og haveanlæg, hvorfra der er en fodgængeradgang, som fører direkte til strandpromenaden. Penthousen har et etageareal på 132.30 m² og består af 2 dobbeltværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Beliggende på tredje sal og mod sydøst nyder den godt af masser af naturligt lys, delvis havudsigt og en vidunderlig rumfornemmelse. Terrassen på ca. 50 m² er et af ejendommens absolutte højdepunkter: et rummeligt og alsidigt område, der kan nydes året rundt. Halvdelen af terrassen er overdækket og lukket med Lumon glaspartier, hvilket gør det muligt at bruge den som en naturlig forlængelse af boligen gennem de forskellige årstider, mens den anden halvdel er helt åben. Ejendommen blev renoveret i 2010 og fremstår i god stand med central aircondition, pejs og en inkluderet parkeringsplads. Boligkomplekset byder desuden på fælles swimmingpool og have, hvilket giver bekvemmelighed og merværdi i et af de mest eftertragtede områder i Torremolinos. La Carihuela er et af de mest anerkendte områder på Costa del Sol, værdsat for sin strandpromenade, middelhavsatmosfære, kulinariske tilbud og sin umiddelbare nærhed til havet. Blot en kort gåtur fra ejendommen findes restauranter, butikker, faciliteter, transportforbindelser og fritidstilbud, hvilket øger dens appel til både privat brug og ferieudlejning. En ejendom der tilbyder en førsteklasses beliggenhed, en stor terrasse og et fremragende afkastpotentiale, designet til dem, der ønsker at nyde havet og samtidig eje en solid ejendomsinvestering i Torremolinos. I overensstemmelse med Law 10/2025 of 28 December om kundeservice og gennemsigtighed, bemærk venligst, at den anførte pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med salget, som er specificeret nedenfor: Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): Standardsatsen for den selvstyrende region Andalusia er gældende (normalt 7%, beregnet af den højeste værdi af enten Cadastral Reference Value eller salgsprisen). Reducerede satser (3.5%, 1.2% eller 1%) kan være gældende afhængigt af købers eller ejendommens omstændigheder. Yderligere information er tilgængelig på hjemmesiden for Tax Agency of the Regional Government of Andalusia. Notaromkostninger: Notaromkostninger vil blive beregnet i overensstemmelse med den officielle takst fastsat i Annex I of Royal Decree 1426/1989 of 17 November, som godkender den notarielle gebyrskala. Tinglysningsgebyrer: Registrering i Land Registry vil blive faktureret i overensstemmelse med den officielle takst fastsat i Annex I of Royal Decree 1427/1989. Administrative gebyrer: Gebyrer for administrativ behandling, som af objektive årsager ikke kan beregnes på ‌forhånd. Mæglersalær: ‌Sælgers ‌mæglersalær ‌er ‌inkluderet i ‌RRP. Gebyrer kan ‌kun ‌pålægges køber, hvis ‌denne uafhængigt ‌har hyret ‌en Property Personal Shopper (PSI) ‌service, ‌som ‌ikke ‌er ‌knyttet ‌til ‌købsprisen.

  • Beliggenhed

    By

    Forretningsområde

    Strandside

    Nær Havn/Marina

    Nær Forretninger

    Nær Havet

    Nær Skole

  • Orientering

    Sydøst

  • Stand

    Renoveret for nylig

  • Pool

    Fælles

  • Klimakontrol

    A/C

    Centralvarme

    Pejs/Kamin

  • Udsigt

    Hav

    Byzone

  • Egenskaber

    Overdækket  Terrasse

    Elevator

    Indbyggede Garderobeskabe

    Tæt på Transport

    Privat Terrasse

    WiFi

    En-Suite Badeværelse

    Handicapvenligt

    Thermoruder

    Optisk Fiber

  • Møbler

    Fuldt møbleret

  • Køkken

    Fuldt Udstyret

  • Have

    Fælles

  • Sikkerhed

    Lukket Kompleks

    Dørtelefon

  • Parkering

    Carport

    Privat

  • Offentlige Værker

    Elektricitet

    Drikkevand

    Telefon

  • Kategori

    Røverkøb

    Ved stranden

    Fritidsboliger

    Investeringer

    Luksus

    •  

    Fællesskabsgebyrer: €124 / månedlige

    Basura Skat: €200 / årligt

    IBI gebyrer: €900 / årligt

    PDF

    Højdepunkter

    Reference
    R5436226
    Precio
    €790,000
    Beliggenhed
    La Carihuela
    Zone
    Málaga
    Ejendomstype
    Penthouse
    Soveværelser
    2
    Badeværelser
    2
    Plottet Størrelse
    0 m2
    Bygget Størrelse
    168 m2
    Terrasse
    50 m2

    Mere information

    • This field is hidden when viewing the form
    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.