Mellemetage Lejlighed in Los Alamos

Højdepunkter

Reference
R5408485
Precio
€1,490,000
Beliggenhed
Los Alamos
Zone
Málaga
Ejendomstype
Mellemetage Lejlighed
Soveværelser
3
Badeværelser
2
Plottet Størrelse
0 m2
Bygget Størrelse
132 m2
Terrasse
58 m2
Denne fantastiske, nybyggede og moderne lejlighed har en førsteklasses beliggenhed direkte til stranden i Los Alamos, en af de mest eftertragtede kystadresser på Costa del Sol. Ejendommen byder på tre soveværelser, to badeværelser og et væld af naturligt lys, samt en uforstyrret panoramaudsigt over Middelhavet, der strækker sig fra den ene side af kystlinjen til den anden. Ved ankomst fører en indbydende entré med indbygget opbevaringsskab ind til en stor åben stue og spisestue. Gulv-til-loft-vinduer på to sider indrammer den betagende havudsigt, og skydedøre på begge sider åbner direkte ud til den enorme, omkringliggende terrasse — ideel til udendørs livsstil. Som en hjørnelejlighed med en gunstig orientering nyder boligen godt af masser af eftermiddagssol i løbet af dagen. Det strømlinede, moderne køkken ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, deler den samme spektakulære udsigt over stranden og har dertil et separat bryggers. Der er gulvvarme i hele lejligheden, hvilket sikrer komfort året rundt. Master-soveværelset er et privat fristed med walk-in-garderobe og eget badeværelse med bruser. De to øvrige soveværelser er velproportionerede med indbyggede skabe og deler et stilfuldt gæstebadeværelse. Begge gæsteværelser har, ligesom stuen, direkte adgang til den store terrasse. Lejligheden råder over to private underjordiske parkeringspladser og et depotrum. Beboerne har adgang til exceptionelle fællesfaciliteter, herunder en stor udendørs pool, en opvarmet indendørs pool og et fitnesscenter på taget med havudsigt. Med sin ideelle placering i Los Alamos ligger lejligheden kun få øjeblikke fra et vidunderligt udvalg af chiringuitos, restauranter, barer og supermarkeder. En lokal togstation giver nem adgang til Málaga centrum, shoppingcentret Plaza Mayor og Málaga International Airport. DEED: Total Built Area 132m2, Terrace 58m2 Year of Build: 2025, Aprox fees IBI :1500€ per year - Basura 300€ per year - Community 300€ per month / CEE:Energy Consumption Rating & CO2 Emissions Rating Pending I overensstemmelse med den tredje afsluttende bestemmelse i Law 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektorregulering og Andalusia's Royal Decree 218/2005 om information, bemærk venligst, at den viste pris ikke inkluderer skatter og omkostninger forbundet med købet, selvom vores ejendomsmæglersalær er inkluderet. De nøjagtige omkostninger vil fremgå af det forenklede informationsdokument (D.I.A.), enten før eller under fremvisningen af ejendommen. Købsrelaterede omkostninger inkluderer notargebyrer, som beregnes i henhold til den officielle takst (Annex I, Royal Decree 1426/1989 af 17. november), og tinglysningsgebyrer til Land Registry, der opkræves i henhold til den officielle takst (Annex I, Royal Decree 1427/1989 af 17. november). Gebyrer til det administrative bureau (gestoría) for håndtering af papirarbejde, skatteafregning og registrering anslås til cirka €400 (inkl. moms), afhængigt af sagens kompleksitet. Derudover pålægges overdragelsesafgift (ITP) med den sats, der aktuelt er gældende i Andalusia (generelt 7 %, med reducerede satser på 6 %, 3,5 % osv., afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika), beregnet af den højeste værdi af enten Cadastral Reference Value eller salgsprisen. Købere kan tjekke deres personlige situation på de andalusiske skattemyndigheders hjemmeside. De angivne oplysninger er kun vejledende, er ikke-bindende og har ingen kontraktlig værdi. ‌Tilbuddet ‌er ‌med ‌forbehold ‌for fejl, ‌prisændringer, tilgængelighed og/eller ‌tilbagetrækning ‌fra markedet uden ‌forudgående varsel, ‌hvorfor vi ‌anbefaler at kontakte virksomheden for ‌at ‌få ‌bekræftet ‌de ‌mest ‌opdaterede ‌oplysninger.

  • Beliggenhed

    Strand Første Række

    Strandside

    Nær Golf

    Nær Forretninger

    Nær Havet

    Nær Skole

    Aflukket boligområde

    Strandkompleks Første Række

  • Orientering

    Syd

  • Stand

    Meget God

  • Pool

    Fælles

    Indendørs

    Opvarmet

  • Klimakontrol

    A/C

    Gulvvarme

  • Udsigt

    Hav

    Bjerge

    Strand

    Panoramisk

  • Egenskaber

    Overdækket  Terrasse

    Elevator

    Indbyggede Garderobeskabe

    Tæt på Transport

    Privat Terrasse

    Solterasse

    Motionsrum

    Pulterrum

    Vaskehus

    En-Suite Badeværelse

    Thermoruder

  • Køkken

    Fuldt Udstyret

  • Have

    Fælles

  • Sikkerhed

    Lukket Kompleks

    Elektriske skodder

    Alarm

    24 Timers Vagt

  • Parkering

    Parkeringskælder

    Carport

    Mere end én

    Privat

  • Offentlige Værker

    Elektricitet

    Drikkevand

  • Kategori

    Luksus

    Videresalg

    •  

    Fællesskabsgebyrer: €350 / månedlige

    Basura Skat: €300 / årligt

    IBI gebyrer: €1,500 / årligt

    PDF

    Højdepunkter

    Reference
    R5408485
    Precio
    €1,490,000
    Beliggenhed
    Los Alamos
    Zone
    Málaga
    Ejendomstype
    Mellemetage Lejlighed
    Soveværelser
    3
    Badeværelser
    2
    Plottet Størrelse
    0 m2
    Bygget Størrelse
    132 m2
    Terrasse
    58 m2

    Mere information

    • This field is hidden when viewing the form
    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.