Boligområde in The Golden Mile

Højdepunkter

Reference
R5391094
Precio
€9,500,000
Beliggenhed
The Golden Mile
Zone
Málaga
Ejendomstype
Boligområde
Soveværelser
0
Badeværelser
0
Plottet Størrelse
10800 m2
Bygget Størrelse
6332 m2
Terrasse
0 m2
Eksklusiv grund til salg. Marbella’s Golden Mile Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i et af de mest prestigefyldte områder i Marbella. Denne ejendom består af et samlet grundareal på 9.260 m², som resultat af ekspropriationer på en oprindelig grund på 10.800 m². Af dette areal er 6.332 m² bebyggelige, mens det resterende areal er udlagt til veje og åbne områder i overensstemmelse med den detaljerede undersøgelse og de vedhæftede udstykningsplaner. - 6 bebyggelige grunde, hver på ca. 1.000 m². - Bebyggelsesprocent: 0,26 m²/m² | Maksimal højde: 7,5 meter - Ideel til luksusvillaer med en anslået værdi på €4–5 millioner hver - Projekteret værdi af det færdige projekt: €24–30 millioner - Samlet grundpris: €9,5 millioner (€1.500/m²) Byplanlægningsstatus: - Urbaniseringslicens (veje og forsyning) er i øjeblikket under behandling, hvilket reducerer købers usikkerhed og øger jordens værdi. - Rådhuset vil kræve en garanti (ca. 7 % af anlægsbudgettet). - Byggeri eller salg er allerede muligt på alle grunde, undtagen dem tættest på vejen, som afventer endelig godkendelse af afgrænsning (forventes snart). - Der installeres i øjeblikket støjskærme i området, hvilket forbedrer boligmiljøet betydeligt. Teknisk projekt: - Administreres af en anerkendt arkitekt med omfattende erfaring ‌og ‌direkte ‌kommunikation ‌med ‌kommunens tekniske ‌personale. - Geoteknisk undersøgelse ‌er ‌allerede i gang, ‌og det ‌forventes, at ‌arbejdet med terrænregulering bliver mindre ‌intensivt ‌end ‌på ‌nabogrundene, ‌hvilket ‌reducerer ‌urbaniseringsomkostningerne.

  • Beliggenhed

    Forstad

    Nær Golf

    Nær Forretninger

    Nær Havet

    Nær By

    Nær Skole

    Nær Marina

    Aflukket boligområde

  • Stand

    God

  • Udsigt

    Hav

    Bjerge

    Have

    Byzone

    Vej

  • Kategori

    Investeringer

    •  

    Fællesskabsgebyrer: €0 / månedlige

    Basura Skat: €0 / årligt

    IBI gebyrer: €0 / årligt

    PDF

    Højdepunkter

    Reference
    R5391094
    Precio
    €9,500,000
    Beliggenhed
    The Golden Mile
    Zone
    Málaga
    Ejendomstype
    Boligområde
    Soveværelser
    0
    Badeværelser
    0
    Plottet Størrelse
    10800 m2
    Bygget Størrelse
    6332 m2
    Terrasse
    0 m2

    Mere information

    • This field is hidden when viewing the form
    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.