Boligområde in San Pedro de Alcántara

Højdepunkter

Reference
R5492260
Precio
€3,235,000
Beliggenhed
San Pedro de Alcántara
Zone
Málaga
Ejendomstype
Boligområde
Soveværelser
0
Badeværelser
0
Plottet Størrelse
1758 m2
Bygget Størrelse
0 m2
Terrasse
0 m2
FØRSTEKLASSES UDVIKLINGSMULIGHED VED STRANDEN – LINDA VISTA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA 3 SAMMENLIGGENDE BYGRUNDE – I GÅAFSTAND FRA STRANDEN OG PROMENADEN TÆT PÅ SAN PEDRO DE ALCÁNTARAS BYMIDTE IDEELT FOR UDVIKLERE – POTENTIALE FOR 3 FRITLIGGENDE VILLAER ALTERNATIVT MULIGHED FOR AT SAMMENLÆGGE DE 3 GRUNDE TIL ÉN STOR FRITLIGGENDE VILLA Sjælden mulighed for at erhverve tre sammenliggende bygrunde til salg i Linda Vista, San Pedro de Alcántara, i et særdeles attraktivt område ved stranden, kun en kort gåtur fra Middelhavspromenaden, stranden og San Pedro centrum. Ejendommen omfatter i alt ca. 1.758,5 m², fordelt på tre sammenliggende grunde på hver ca. 586 m², hvilket giver mulighed for to særligt attraktive udviklingsstrategier. For en investor eller ejendomsudvikler giver grundene mulighed for at opføre tre individuelle, fritliggende villaer og skabe et eksklusivt boligprojekt i et etableret kvarter ved stranden med stor appel til både internationale og lokale købere. Med en vejledende bebyggelsesprocent på 0,30 m²/m² kan hver grund have et bebyggeligt areal på ca. 175,86 m², med forbehold for gældende planbestemmelser og kommunale godkendelser. For en privat køber, der ønsker at skabe sit enestående drømmehjem, kan de tre sammenliggende grunde også muligvis sammenlægges til én større grund, med forbehold for godkendelse fra Marbellas rådhus. Hvis sammenlægningen og den samme vejledende bebyggelsesprocent godkendes, kan den samlede grund have et bebyggeligt areal på ca. 527,6 m² og dermed give en enestående mulighed for en stor fritliggende villa med rummelige haver, swimmingpool, terrasser og private opholdsarealer udendørs. Den tilladte bebyggelse forstås at omfatte stueetage og første sal med en maksimal højde på ca. 7,5 meter, i alle tilfælde med forbehold for bekræftelse af de gældende planmæssige rammer og endelig godkendelse fra de kompetente myndigheder. Beliggenheden er et stort salgsargument. Linda Vista er et af San Pedro de Alcántaras mest attraktive boligområder ved stranden og kombinerer rolige villaomgivelser med bekvemmeligheden ved at kunne gå til stranden, promenaden, restauranter, caféer, butikker og centrum af San Pedro. Uanset om grundene udvikles med henblik på videresalg af tre villaer eller omdannes til ‌én ‌stor ‌privatbolig ‌på ‌en rummelig ‌grund ved stranden, ‌er ‌dette en alsidig ‌mulighed i ‌et område, ‌hvor det bliver stadig vanskeligere ‌at ‌finde ‌store ‌bygrunde ‌tæt ‌på ‌havet.

  • Beliggenhed

    Forretningsområde

    Strandside

    Nær Golf

    Nær Havn/Marina

    Nær Forretninger

    Nær Havet

    Nær By

    Nær Skole

    Nær Marina

    Aflukket boligområde

  • Stand

    NyByggeri

  • Udsigt

    Have

    Vej

  • Have

    Privat

  • Kategori

    Investeringer

    •  

    Fællesskabsgebyrer: €0 / månedlige

    Basura Skat: €0 / årligt

    IBI gebyrer: €0 / årligt

    PDF

    Højdepunkter

    Reference
    R5492260
    Precio
    €3,235,000
    Beliggenhed
    San Pedro de Alcántara
    Zone
    Málaga
    Ejendomstype
    Boligområde
    Soveværelser
    0
    Badeværelser
    0
    Plottet Størrelse
    1758 m2
    Bygget Størrelse
    0 m2
    Terrasse
    0 m2

    Mere information

    • This field is hidden when viewing the form
    • This field is for validation purposes and should be left unchanged.